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투자 이용약관

  • 제 1조 (목적)

    이 약관은 주식회사 업타운(이하 “회사”라고 합니다)이 운영하는 http://www.uptown.co.kr(이하 “사이트”라고 합니다)에서 제공되는 투자정보서비스(이하 “서비 스”라고 합니다)와 관련하여 회사와 투자자간의 권리와 의무, 책임 사항을 규정함을 목적으로 합니다. “회사”는 시스템에 관한 제반 기술과 운영에 대한 모든 권한을 갖고 있으며, 투자자에게 제공하는 투자상품 정보제공의 업무는 “회사”가 전담합니다.

  • 제2조 (정의)

    • 1. 본 약관에서 사용되는 용어는 각각 다음과 같은 의미를 갖습니다.
      • (1) “투자자”라 함은 “회사”가 운영하는 사이트에 공시된 투자상품에 대한 투자신청 및 투자금을 제공한 회원을 의미합니다.
      • (2) “투자금”이라 함은 투자자가 투자상품에 투자하고 투자지분을 취득하기 위하여 “회사”에게 지급하는 금전을 의미합니다.
      • (3) “투자지분”이라 함은 투자자가 투자상품에 투자함으로써 투자자가 투자금을 회수하는 경우에 한하여 투자상품에 대한 투자지분에 비례하여 투자금을 “회사”로부터 지급 받을 수 있는 권리를 말합니다.
    • 2. 본 약관에서 사용하는 용어 중 전항에서 규정하고 있는 않은 것은 회사의 서비스 이용약관, 관계법령 등에 따르도록 합니다.
  • 제3조(회사의 업무범위)

    • 1. “회사”는 시스템에 관한 제반 기술 및 운영에 대한 모든 권한을 보유하고 있습니다.
    • 2. “회사”는 부동산 투자상품을 초이스하여 사이트에 공개하고, 투자자가 투자한 투자상품에 대한 관리, 운영, 매각하여 투자수익을 극대화 합니다. 이와 관련하여 “회사”는 투자상품에 대한 투자금은 투자상품 취득과 관련하여 사용하며 그 내용은 사이트를 통하여 볼 수 있습니다.
    • 3. “회사”는 투자상품을 매각하여 원금과 수익을 투자자에게 지급합니다.
    • 4. 회사는 합리적인 범위 내에서 약관 등을 개정할 권한을 보유합니다.
  • 제4조(투자자의 지위 및 권리양도제한)

    • 1. “투자자”는 “회사”와 투자상품의 투자지분을 취득한 것으로 투자상품 등에 대하여 직접적인 권리를 행사할 수 있는 대외적인 채권자의 지위에 있지 않습니다.
    • 2. 이 약관에서 정하지 아니한 사항이나 해석에 대해서는 개별 약관 및 관계 법령 또는 상관례에 따릅니다.
    • 3. “투자자”는 “회사”의 약관에 따라 투자하여 획득한 “회사”가 제공한 지위와 권리를 제3자에게 전부 또는 일부라도 양도할 수 없습니다.
  • 제5조(투자자 등록과 투자신청 제한 등)

    • 1. 귀하는 본 약관을 숙지하였음을 확인하고, 본 약관에 동의함으로써 “회사”가 제공하는 “서비스”에 투자자로서 등록하여 사이트에 게시된 “투자상품”에 투자 신청(채권참가의 전자적 표시)하여 해당 투자상품의 투자지분의 권리 일부 또는 전부에 참가할 수 있습니다.
    • 2. “회사”는 재량 내에서 “회사”가 정한 기준에 부합하지 않거나 미달하는 특정인이 서비스를 사용하는 것을 금지할 수 있는 권한을 갖습니다.
    • 3. “투자자”는 회원 가입 후 “회사”가 제공하는 투자상품에 투자신청 및 입금을 할 수 있습니다. 아울러, 귀하가 참여한 “투자상품”은 다수의 투자자가 참여하여 규정된 모집금액이 달성이 된 이후에는 중도해지 및 중도인출이 불가능합니다.
    • 4. 귀하는 사이트에서 투자신청 전 귀하 본인 명의의 은행계좌 정보를 제공하여야 하며 해당 은행계좌는 투자상품 매각 정산시 귀하의 투지지분의 원금과 수익 금이 지급됩니다.
    • 5. 귀하의 투자신청은 “서비스 이용약관”에 의거하여 “회사”의 제한을 받을 수 있습니다. “회사”는 귀하가 사이트를 활용하여 투자 행위를 함에 있어서 귀하의 투자 위험율을 최소화하기 위해서 필요할 경우 특정 신용등급, 기타 특정 신청에 대한 투자 신청행위의 제한 또는 투자 신청금액의 제한, 사이트 내에서 귀하가 투자하는 투자 신청금액 총액의 제한, 투자 신청한 투자 건수에 대한 제한, 기타 투자 신청과 관련된 여하한 종류의 제한을 할 수 있습니다.
    • 6. 귀하는 “회사”가 정한 서비스 이용약관에 근거하여 개인정보 제공(이름, 주민등록번호, 주소, 계좌번호, 연락처, 이메일 등)을 하여야 하고, “회사”는 필요할 경우 귀하가 제공한 개인정보에 근거하여 원금과 수익의 지급, 세금 원천징수 처리 등 관련 업무를 처리합니다.
    • 7. 투자자가 미성년자일 경우, 법정대리인의 동의가 있거나 처분이 허락된 재산의 범위 내에서 투자가 가능하고, 해당 법정대리인은 미성년자의 법정대리인임을 증명하는 문서(예 : 가족관계증명서)와 별도의 투자동의서를 작성하여 회사에 제출하여야 합니다. 법정대리인의 투자동의서는 미성년자 회원의 탈퇴, 자격상 실, 별도의 투자의사 철회 등이 있기 전까지 “회사”의 투자상품에 대한 투자에 대하여 계속 유효합니다.
  • 제6조(투자금 및 수익금에 대한 미보장)

    • 1. “회사”의 “투자상품”에 대한 투자금을 “회사”가 원금과 수익을 투자자에게 상환하지 못할 경우 “투자자”의 투자금액에 대한 원금손실 가능성이 있습니다. “회사”는 귀하가 투자한 “투자상품”에 대하여 원금과 수익발생을 보장하지 않습니다.
    • 2. “투자자” 등이 “회사”에 대하여 원금의 전부 또는 일부를 상환하지 못할 경우 발생하게 되는 투자금 손실 등 투자위험은 투자자가 부담합니다.
    • 3. 투자자는 이러한 투자금 손실 등에 대한 법적 책임을 “회사”에게 요구할 수 없습니다.
  • 제7조(투자금 모집 미달 등)

    • 1. “회사”의 사이트의 통한 투자신청은 규정한 모집금액이 달성되면 남은 마감 시간과 관계없이 투자신청이 종료될 수 있습니다. 투자신청은 선착순으로 진행됩니다.
    • 2. “회사”는 사이트를 통한 투자신청금액 모집이(50%) 미달 되면 투자신청을 철회하고 입금된 투자금은 투자자에게 반환합니다.
  • 제8조(투자금 및 수익금의 지급)

    • 1. “투자자”가 “회사”에 투자한 투자상품이 매각될 경우 투자자는 투자상품에 대한 투자지분으로 원금과 수익을 상환 받습니다.
    • 2. “투자자”가 “회사”로 부터 원금과 수익을 상환을 받게 되면 “회사”는 “투자자”가 얻는 수익 부분에 대한 세금을 원천징수한 후 “투자자”에게 지급하게 됩니다.
    • 3. “회사”가 투자상품을 매각한 금액이 취득원가 보다 적을 경우는 투자원금중 일부가 감소될 수 있습니다.
  • 제9조(투자자의 의무사항과 투자자 지위의 상실)

    투자자가 아래 각호의 행위를 한 경우, 회사는 별도의 통보없이 투자자 자격을 박탈하거나 서비스 이용을 하지 못하도록 제한 조치를 할 수 있습니다. 다만, 투자자의 회원자격이 박탈된 시점 이전에 투자가 완료되어 투자자가 유효한 “투자상품”의 투자지분을 보유하고 있는 경우에는 해당 “투자상품”의 투자지분에 대한 권리는 여전히 유효하며 투자자는 기존 약관 등에 근거하여 투자자로서의 의무를 여전히 보유합니다.

      • 1) 타인 명의로 투자신청을 할 경우
      • 2) “회사”에 본인의 은행계좌정보 등을 허위로 제출하는 경우
      • 3) 투자자가 “회사”의 임직원을 사칭하는 경우
      • 4) “투자상품”의 투자자 등에게 상환요청, 추심을 하거나 어떠한 명목으로도 금원을 요구하거나 영리행위를 하는 경우
      • 5) “회사”의 사전 동의 없이 “투자상품”을 포함한 투자자의 지위나 권리를 양도하는 경우
      • 6) 투자자가 “회사”에 대하여 투자상품의 변제기 도래 전 투자금의 반환을 요청하는 경우
      • 7) 투자자가 “회사”의 경제적 신용 등에 위해를 가할 경우
      • 8) 투자자가 “회사”의 영업비밀 등을 침해하는 경우
      • 9) 투자자가 회사가 징구한 문서(투자동의서)의 명시적 문언에 반하는 주장을 하거나 해당 증빙의 문서가 허위인 경우
      • 10) 기타 회사가 확인 요청하는 투자자 정보 제공 등에 정당한 이유 없이 불응할 경우
  • 제10조(약관의 개정 등)

      “회사”는 본 약관을 합리적인 범위 내에서 개정할 권한을 갖습니다. 단, 본 약관이 개정되기 이전에 실행된 “회사”와 귀하간의 모든 계약은 해당 시점에서 적용된 약관이 적용됩니다. 본 약관 내 조항의 개정이 있을 경우, 회사는 홈페이지 통해 게시하는 방식으로 공지합니다.

  • 제11조(법적 조치의 진행)

      “회사”의 부도 등이 발생할 경우, 투자자가 투자한 투자상품에 대해 신탁등기 or 근저당권 설정으로 투자금에 대한 채권으로 경매나 공매진행을 포함한 모든 법 적 조치를 하여 투자금을 반환 청구할 수 있습니다.

  • 제12조(준거법 및 관할법원)

      본 약관의 해석 등에 관하여는 대한민국 관계 법령을 적용하며 본 약관과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 수원지방법원 성남지원을 전속관할 법원으로 합니다.

  • 부칙

    • 1. 이 약관은 2017년 8월 1일부터 적용됩니다.
    • 2. 본 약관 이전에 적용되었던 약관은 본 약관으로 대체합니다.